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「在家網絡賺錢」資管規模首次突破5000億美元 黑石靠什么給LP賺錢?

原標題:資管規模首次突破5000億美元,黑石靠什么給LP賺錢

  2019年對黑石而言是里程碑式的一年,1344億美元的募資額和630億美元的投資額都創了紀錄,自2007年IPO以來,黑石的AUM已經增長了6.5倍。

  黑石集團新發布的財報顯示,2019年黑石集團總收入73億美元,較上年增長7%。凈收入38億美元,較上年增長18%。

  黑石集團創始人、CEO施瓦茨曼在財報電話會上表示,2019年對黑石而言是里程碑式的一年,1344億美元的募資額和630億美元的投資額都創了紀錄,自2007年IPO以來,黑石的AUM已經增長了6.5倍。

  對于2020年,黑石特別提示了新型冠狀病毒疫情的風險,認為疫情可能繼續對經濟和市場狀況造成不利影響,破壞全球供應鏈,對運輸、酒店和娛樂等許多行業產生不利影響,并將引發一段時間的全球經濟放緩。

  2019年核心數據

  黑石2019年度的主要業務指標如下:

  1、管理資產規模(AUM)達5711億美元,與上年相比增長23%,歷史首次突破5000億美元大關。

  2、收取管理費的資產規模達4080億美元,比上年增長19%,歷史首次突破4000億美元大關。

  3、永續資本(Perpetual Capital)規模達1037億美元,較上年增長43%。

  4、募資規模1344億美元,較上年增加402億美元,歷史首次突破1000億美元。

  5、總投資規模629億美元,創下歷史最高紀錄。

  6、向投資者分配收益330億美元,較上年減少88億美元。

  7、投資變現253億美元,較上年增加47億美元。

  8、可投資資金(Dry Power)達到1511億美元的歷史高位,其中不動產板塊為457億美元,私募股權板塊為740億美元。

  以收入種類劃分,黑石集團2019年的收入中34.7億美元是管理費,34.7億美元為投資收益,1.3億美元為業績獎勵。

  在管理費方面,私募股權、房地產信貸和對沖基金各業務板塊收入分別增長了2.3億美元、1.3億美元、3740萬美元和3730萬美元。

  在投資收益方面,房地產信貸和對沖基金板塊分別增加了10億美元、1.7億美元和5370萬美元,但私募股權板塊表現不佳,減少了6億美元。

  房地產發力成規模引擎

  以收取管理費的資產規模計,黑石的管理規模在2019年歷史性的突破了4000億美元大關。過去三年時間,黑石的管理規模增長了47%,作為一家管理規模已經以千億美元計的PE巨頭,黑石的規模增速相當驚人。

  黑石集團房地產、私募股權、對沖基金、信貸四大業務板塊,在管理規模上大致相當,截至2019年底的管理規模分別為1282億美元、977億美元、756億美元、1064億美元。但房地產和私募股權業務有更高的管理費率(平均略高于1%),對沖基金和信貸基金的管理費率較低。因此在收入上,房地產和私募股權是黑石的兩大支柱。

  過去三年,雖然黑石的房地產、私募股權、對沖基金和信貸這四大業務板塊都保持著增長,但增速有明顯的分化,尤其是自房地產板塊的規模從四年前超過私募股權后,已經把后者甩得越來越遠。

  2019年,黑石募集的1122億美元可收取管理費的資金中,房地產板塊為524億美元,占去了半壁江山,其中包括創紀錄的最大單體基金,即規模201億美元的BREP IX基金。這讓黑石房地產板塊管理規模大幅增長至1282億美元,成為第一家規模破千億美元的房地產基金管理機構。過去三年間,黑石房地產板塊的管理規模已經累計增長了78%。

  相比之下,私募股權業務在2019年募集了272億美元資金,僅為地產板塊的一半。截至2019年底,黑石私募股權業務的管理規模為977億美元。

  永續資本增長迅速改變資本結構

  黑石的永續資本規模在2019年大幅增長了43%,總規模達到1037億元。在黑石收取管理費的資產中,永續資本已經占到了四分之一。

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